2016〜2026年築, 専有面積50.94㎡〜70.94㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス駒沢レジデンス
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
12,416万円
203.7万円/㎡
7,630
10,821
14,011
17,201
AI査定結果
推定相場価格
12,416万円
203.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,821万円〜14,011万円
177.6万円/㎡〜229.9万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月16日
ザ・パークハウス駒沢レジデンス
12,280万円（201.5万円/㎡）/ 2階 / 60.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は193.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 12,280万円 | 201.5万円 | 2階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 12,480万円 | 204.8万円 | 2階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 13,480万円 | 190.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 12,980万円 | 177.2万円 | 1階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は182.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | ザ・パークハウス駒沢レジデンス 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅7分 | 12,280万円 | 201.5万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 11,000万円 | 158.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/17 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 15,990万円 | 213.2万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 11,800万円 | 156.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/28 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 12,490万円 | 184.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/03 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 11,000万円 | 182.7万円 | 60.22㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 8,300万円 | 173.3万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 11,680万円 | 166.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/04 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 14,800万円 | 224.9万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/03 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 12,300万円 | 175.6万円 | 70.04㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/17 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 10,700万円 | 157.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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